The Capital – Grand Mercure SP Itaim Bibi

POOL

Grand Mercure SP Itaim Bibi
The Capital
R. Ten. Negrão, 200
Itaim Bibi, São Paulo/SP

POOL
Cod: 382

Tipo do Imóvel: Flat
Dormitório(s): 1
Vaga(s): 1
Área Útil: 36m²

VENDA: R$ 885.000,00

*Fotos exemplo, padrão do Pool*

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Comprar um flat no Pool Hoteleiro no Grand Mercure SP Itaim Bibi oferece diversos benefícios tanto para investimento quanto para uma futura moradia. Aqui estão algumas vantagens:

Para Investimento:

1. Renda Passiva Através do Pool Hoteleiro:
   • Ao adquirir um flat no Pool, você o coloca à disposição do sistema hoteleiro, que o aluga para hóspedes. Isso gera uma renda passiva proporcional à ocupação e aos lucros do hotel, sem a necessidade de se preocupar com administração direta, manutenção ou busca por inquilinos.
2. Localização Privilegiada:
   • O Itaim Bibi é uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, atraindo um público corporativo e turistas que buscam conforto e conveniência. A localização próxima a importantes centros comerciais, restaurantes renomados e áreas de lazer aumenta a atratividade e a taxa de ocupação, garantindo maior rentabilidade.
3. Gestão Profissional:
   • O Grand Mercure é uma rede hoteleira internacionalmente reconhecida, o que garante uma gestão profissional do imóvel, manutenção constante e marketing eficiente para maximizar as reservas.
4. Valorização do Imóvel:
   • São Paulo, especialmente em áreas como o Itaim Bibi, historicamente apresenta alta valorização imobiliária. Isso significa que, além da renda gerada pelo Pool Hoteleiro, o valor do imóvel tende a aumentar com o tempo, criando um ativo patrimonial relevante.
5. Facilidade de Liquidez:
   • Imóveis em Pool Hoteleiro em regiões nobres são mais fáceis de revender no futuro, devido à sua atratividade tanto para investidores quanto para quem busca moradia.

Para Moradia Futura:

1. Flexibilidade de Uso:
   • Mesmo comprando para investimento inicial no Pool Hoteleiro, o proprietário pode, eventualmente, retirar o flat do sistema para uso próprio, transformando-o em uma moradia. Essa flexibilidade é uma grande vantagem para quem quer gerar renda a curto e médio prazo e, no futuro, considerar o imóvel como residência.
2. Serviços de Hotelaria:
   • Morar em um flat de padrão Grand Mercure significa contar com serviços hoteleiros, como arrumação, segurança 24h, academia, piscina, restaurante e outras comodidades que elevam a qualidade de vida e garantem conforto diário.
3. Infraestrutura de Alto Padrão:
   • O Grand Mercure oferece uma infraestrutura moderna, com design sofisticado e áreas comuns bem cuidadas. Isso proporciona um estilo de vida prático e confortável para quem deseja morar em uma área urbana e dinâmica como o Itaim Bibi.
4. Bairro com Excelentes Opções de Lazer e Serviços:
   • Itaim Bibi tem uma das melhores infraestruturas de serviços de São Paulo, incluindo academias, restaurantes, escolas, hospitais e shoppings. A proximidade com parques como o Parque do Povo também é um atrativo para quem deseja qualidade de vida e contato com áreas verdes.
5. Facilidade de Acesso:
   • O Itaim Bibi possui uma localização estratégica com fácil acesso a outras regiões importantes da cidade, como Vila Olímpia, Faria Lima e Jardins. Isso é uma vantagem tanto para quem trabalha quanto para quem busca lazer na capital.

Assim, investir em um flat no Grand Mercure SP Itaim Bibi oferece uma combinação de alta rentabilidade a curto e médio prazo, além da flexibilidade para, no futuro, se tornar uma moradia de alto padrão em uma das melhores regiões de São Paulo.