LIVE & LODGE Ibirapuera

*LIVE & LODGE IBIRAPUERA*
Rua Borges Lagoa, 1209
Vila Mariana, São Paulo/SP

*FORA DO POOL*

Cod: 311

Tipo do Imóvel: Flat
Dormitório(s): 1
Vaga(s): 1
*Área Útil: 26m²*

*VENDA R$ 265.000,00*

Informações:
Condomínio: R$ 1.600,00 (Incluso – Agua, TV a Cabo, limpeza básica da unidade, mensageiro)
IPTU R$ 118,00

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Comprar um imóvel no Live & Lodge Ibirapuera oferece uma série de benefícios, tanto para moradia quanto para investimento. Abaixo, descrevo os principais aspectos que fazem desse empreendimento uma excelente opção:

Benefícios para Moradia:

1. Localização Privilegiada:
   • O Edifício Live & Lodge Ibirapuera está localizado próximo ao Parque Ibirapuera, uma das áreas verdes mais icônicas de São Paulo, oferecendo acesso fácil a atividades ao ar livre, áreas de lazer e cultura.
   • A proximidade a importantes vias de acesso, como a Avenida Ibirapuera e a Avenida 23 de Maio, facilita a mobilidade para outras regiões da cidade.
2. Conforto e Qualidade de Vida:
   • O empreendimento foi projetado com um alto padrão de construção e acabamentos, garantindo durabilidade e estética.
   • Áreas comuns sofisticadas, como piscina, academia, salão de festas e espaços gourmet, proporcionam conforto e praticidade no dia a dia.
3. Segurança:
   • Sistema de segurança de última geração, incluindo portaria 24 horas, monitoramento por câmeras e controle de acesso rigoroso, garantindo tranquilidade para os moradores.
4. Infraestrutura Completa:
   • O edifício oferece uma infraestrutura moderna, incluindo estacionamento, áreas de convivência e opções de lazer que atendem tanto a adultos quanto a crianças.

Benefícios para Investimento:

1. Valorização Imobiliária:
   • A localização próxima ao Parque Ibirapuera e em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo tende a garantir uma boa valorização do imóvel ao longo do tempo.
   • O crescimento contínuo e a demanda por imóveis na região aumentam o potencial de valorização.
2. Alta Liquidez:
   • Imóveis em regiões nobres como o Ibirapuera costumam ter alta liquidez, facilitando a venda ou aluguel quando desejado.
   • A procura por locação em áreas bem localizadas e com infraestrutura completa é constante, oferecendo um bom retorno financeiro.
3. Potencial de Renda:
   • Alugar o imóvel pode proporcionar uma fonte constante de renda passiva, com retorno acima da média devido à localização e ao perfil do empreendimento.
   • A oferta de serviços no entorno, como shoppings, restaurantes e hospitais, aumenta a atratividade para potenciais locatários.
4. Diversificação de Investimentos:
   • Investir em um imóvel no Live & Lodge Ibirapuera é uma maneira sólida de diversificar seu portfólio, com um ativo tangível que oferece segurança e estabilidade.

Em resumo, o Edifício Live & Lodge Ibirapuera combina uma excelente localização com infraestrutura de alta qualidade, tornando-se uma opção vantajosa tanto para quem busca um lugar para morar com conforto e segurança, quanto para investidores que buscam retorno financeiro e valorização patrimonial.