Wyndham SP Ibirapuera

*WYNDHAM SP IBIRAPUERA*
*(ANTIGO BOURBON)*
Avenida Ibirapuera, 2927
Ibirapuera, São Paulo/SP

*FORA DO POOL*
Cod 312

Tipo do Imóvel: Flat
Dormitório(s): 1
Suíte(s): 1
Vaga(s): 1
*Área Útil: 27m²*

*VENDA: R$ 465.000,00*
Condominio: R$ 1.949,00
IPTU: R$ 172,00

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Comprar um flat no Wyndham Ibirapuera oferece uma série de benefícios, tanto para quem busca um imóvel para moradia quanto para aqueles interessados em investir. Aqui estão alguns dos principais:

Para Moradia:

1. Localização Privilegiada:
   • O Wyndham Ibirapuera está situado na região do Ibirapuera, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, próximo ao Parque Ibirapuera, um dos maiores e mais famosos parques da cidade. A área oferece fácil acesso a centros empresariais, shopping centers, restaurantes, e opções de lazer.
2. Infraestrutura Completa:
   • O condomínio oferece uma infraestrutura completa, incluindo piscina, academia, restaurante, serviço de quarto, lavanderia, e segurança 24 horas. Isso proporciona conforto e comodidade para os moradores, que podem aproveitar uma gama de serviços sem precisar sair do local.
3. Praticidade e Conforto:
   • Os flats são projetados para oferecer praticidade e conforto, com layouts funcionais e acabamentos de alta qualidade. Isso é ideal para quem busca uma moradia que exija pouca manutenção, mas que ofereça todas as comodidades de um lar moderno.
4. Serviços Hoteleiros:
   • Morar em um flat como o Wyndham Ibirapuera permite usufruir de serviços hoteleiros, como limpeza e arrumação, o que é especialmente útil para pessoas com rotinas agitadas ou que viajam frequentemente.
5. Segurança e Privacidade:
   • O sistema de segurança do condomínio é robusto, garantindo a tranquilidade dos moradores. Além disso, o ambiente é projetado para oferecer privacidade, com entrada controlada e monitoramento 24 horas.

Para Investimento:

1. Valorização do Imóvel:
   • A localização do Wyndham Ibirapuera, em uma área nobre de São Paulo, garante uma boa valorização do imóvel ao longo do tempo. A demanda por imóveis na região tende a ser alta, tanto para compra quanto para aluguel.
2. Alta Liquidez:
   • Flats em regiões como a do Ibirapuera possuem alta liquidez, o que significa que são fáceis de alugar ou vender. Isso é importante para investidores que buscam um retorno rápido ou desejam manter o imóvel como uma fonte de renda passiva.
3. Retorno de Investimento:
   • Devido à alta demanda por hospedagem de curta e longa duração na região, especialmente por executivos e turistas, investir em um flat no Wyndham Ibirapuera pode gerar uma renda de aluguel estável e atrativa. Além disso, o gerenciamento pode ser facilitado por operadoras especializadas, reduzindo o esforço do proprietário.
4. Diversificação de Portfólio:
   • Investir em um flat em um empreendimento renomado como o Wyndham Ibirapuera é uma excelente maneira de diversificar o portfólio de investimentos imobiliários, combinando segurança e potencial de rentabilidade.
5. Facilidade de Gestão:
   • Muitos flats oferecem a opção de administração pela própria rede hoteleira, o que simplifica a gestão do imóvel para o investidor. Isso inclui a busca por inquilinos, manutenção e até a cobrança de aluguéis.

Em resumo, o Wyndham Ibirapuera é uma opção sólida tanto para quem busca uma residência prática e confortável em uma das melhores regiões de São Paulo, quanto para investidores que procuram um imóvel de alta liquidez e potencial de valorização.conforto e segurança, quanto para investidores que buscam retorno financeiro e valorização patrimonial.