Cobertura/ 109m² em Casa Verde, ZN/SP

*CONDOMINIO ED. BOULEVARD TILLI*
Rua Atílio Piffer, 523
Casa Verde, São Paulo/SP

*APARTAMENTO/COBERTURA*
Cod 320

Tipo do Imóvel: APTO/COBERTURA
Dormitório(s): 2
Suíte(s): 0
Banheiro(s): 2
Vaga(s): 1 (Dupla)
*Área Útil: 109m²*

*VENDA: R$ 796.000,00*
Condominio: R$ 1.238,00
IPTU: R$ 231,80
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Comprar um apartamento na cobertura do Condomínio Edifício Boulevard Tilli, localizado na Rua Atílio Piffer, 523, na Casa Verde Baixa, São Paulo, oferece uma série de benefícios, tanto para moradia quanto para investimento. A seguir, estão os principais aspectos que tornam essa opção atrativa:

1. Vista Panorâmica e Privacidade:

Morar em uma cobertura oferece uma vista privilegiada e panorâmica da cidade, algo que é muito valorizado em grandes centros urbanos como São Paulo. Além disso, a cobertura proporciona maior privacidade, já que não há vizinhos em cima, e o espaço é menos suscetível ao ruído urbano.

2. Amplo Espaço e Conforto:

Coberturas geralmente oferecem uma metragem maior em comparação com os outros apartamentos do condomínio, com áreas externas que podem ser usadas como terraços, jardins ou até mesmo para a instalação de piscinas e áreas gourmet. Isso proporciona um nível extra de conforto e qualidade de vida.

3. Potencial de Valorização:

Apartamentos de cobertura tendem a ter um alto potencial de valorização ao longo do tempo, especialmente em áreas em crescimento como a Casa Verde Baixa. A demanda por esse tipo de imóvel é geralmente alta, o que pode resultar em uma boa rentabilidade no futuro, tanto na venda quanto na locação.

4. Localização Estratégica:

O Condomínio Edifício Boulevard Tilli está localizado na Casa Verde Baixa, um bairro tradicional e em ascensão na Zona Norte de São Paulo. A Rua Atílio Piffer oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Marginal Tietê, facilitando o deslocamento para diferentes regiões. Além disso, o bairro possui uma excelente infraestrutura de serviços, comércio e transporte.

5. Qualidade de Vida:

A Casa Verde Baixa é conhecida por ser um bairro tranquilo e familiar, com ruas arborizadas e diversas opções de lazer ao ar livre, como praças e parques. Isso contribui para uma excelente qualidade de vida, especialmente para famílias que buscam um ambiente seguro e agradável.

6. Infraestrutura do Condomínio:

O Condomínio Edifício Boulevard Tilli oferece uma infraestrutura moderna e completa, com áreas de lazer, piscina, academia, salão de festas, playground e segurança 24 horas. Esses diferenciais tornam a moradia mais confortável e aumentam a atratividade para potenciais inquilinos ou compradores.

7. Flexibilidade no Uso do Espaço:

A cobertura permite maior flexibilidade no uso dos espaços, podendo ser personalizada de acordo com o gosto e necessidades do proprietário. É possível criar ambientes exclusivos e diferenciados, como um espaço para festas, um home office com vista privilegiada ou um refúgio ao ar livre.

8. Potencial de Aluguel Premium:

Por ser uma unidade diferenciada, a cobertura tem um alto potencial de gerar uma renda premium no mercado de locação. Inquilinos que buscam luxo e exclusividade estão dispostos a pagar mais por esses atributos, tornando a cobertura uma excelente opção de investimento.

9. Exclusividade e Status:

Possuir uma cobertura é sinônimo de status e exclusividade. Esse tipo de imóvel é sempre visto como uma joia dentro de um condomínio, o que pode ser um atrativo importante tanto para moradia quanto para investimento, oferecendo um estilo de vida sofisticado e diferenciado.

Em resumo, adquirir uma cobertura no Condomínio Edifício Boulevard Tilli na Casa Verde Baixa é uma excelente escolha para quem deseja morar com conforto e exclusividade ou para investidores que buscam um imóvel com alto potencial de valorização e rentabilidade.